主要的墓地管理合同纠纷如下

一是土地使用权纠纷，客户到墓地中安葬亲友的骨灰，严格地说是一种租赁关系，租赁墓地服务机构所有的土地，经约定并委托墓地服务机构按照客户的意愿建墓，以满足其安葬亲友祭奠亲友的，这部份纠纷一般是以擅自占用土地、公共用地以及土地使用权有偿转让 中发生的纠纷等

二是退租迁墓 纠纷，个别墓地服务机构强行让承退租，或擅自大幅度提高墓地管理费，强迫随退墓而引起纠纷！

三是客户拖欠墓地建设、管理费用，损害墓地服务机构以及其它客户权益引起的纠纷。
还有一种因离婚、遗产等家庭问题引起的墓使用权、祭奠权等的纠纷，夫妻离婚后或被继承人残废后离婚当事人或继承人对墓地的使用祭奠等问题发生争执布影响到墓地服务机构的正常管理。

炒卖墓地是的，多买无利益可图

“你现在买是三万，十年之后就是三十万!你要是买两块的话我们公司可以给你打九五折”，电影《非诚勿扰》中秦奋相亲不成，购买了两块墓地做投资。

导演冯小刚可以不关心用于投资的墓地的终处理结果，但是你不能不关心。
根据民政1部颁布的《关于进一步加强公墓管理的意见》等相关文件可知，武汉流芳公墓价格，无论何种形式的炒卖墓地都是的。
也就是说，秦奋购买的第二块墓地如果用做投资，想在几年以后出售的话，他很可能无法出手。

不同的地区对于严禁买卖墓地都有各自不同的限制。
如个人购买后，若遇迁居、移1民等情况，只能向原购买单位退回，不能再次转手。
而多数墓地根据民政1部门的要求，购买者必须出具火化证明，才能购买和使用，而为老人提前预购墓地者(俗称寿穴)，一个人只能购买一块。

选择

建造坟墓时，首先要从选择墓地开始。
因为坟墓就是阴极，所以如查选择阳光照不到的地点，其家运就无法冒隆。

下面就来针对选择地时的凶相或吉相加以说明。
要先择从早上到下午一点半，阳光都能照射的地方才为吉相。

要选择宽两坪以上--十坪之间，且会形成直角的地方，才为吉相。

要在墓地建造界线。

没有界线的坟墓，主很容易与他人发生纠葛。

1理想的境界，就是建造围墙，然而入口一定要在正中央。
没有入口的坟墓，主家运也无法发展。

墓地的入口，以朝向南、东南及东南偏南为吉相。

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