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发布时间: 2021-01-19 16:58
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公益性和经营性墓地收费差别大

公墓分为公益性墓地和经营性墓地,公益性墓地是为农村村民提供遗1体或骨灰安葬服务的。
根据不同地区的规定,公益性墓地一般只收取少量管理费,从每年每 穴20元到每20年千元不等。
原则上要求必须是当地村民购买,但是在北上广等一线城市的郊区,村民会把公益性墓地出售给城里人,此类墓地,被戏称为“小产 权墓地”。

经营性墓地是为城镇居民提供骨灰或遗1体安置实行有偿服务的公共墓地,可通过一次性购买获得其使用权,使用权年限根据墓地要求而定,一般需要每20年缴纳一次管理费。
人们普遍关注的“经济适用墓”“豪华墓地”等都属经营性墓地。








炒卖墓地是的,多买无利益可图

“你现在买是三万,十年之后就是三十万!你要是买两块的话我们公司可以给你打九五折”,电影《非诚勿扰》中秦奋相亲不成,购买了两块墓地做投资。

导演冯小刚可以不关心用于投资的墓地的终处理结果,但是你不能不关心。
根据民政1部颁布的《关于进一步加强公墓管理的意见》等相关文件可知,无论何种形式的炒卖墓地都是的。
也就是说,秦奋购买的第二块墓地如果用做投资,想在几年以后出售的话,他很可能无法出手。

不同的地区对于严禁买卖墓地都有各自不同的限制。
如个人购买后,若遇迁居、移1民等情况,只能向原购买单位退回,不能再次转手。
而多数墓地根据民政1部门的要求,购买者必须出具火化证明,才能购买和使用,而为老人提前预购墓地者(俗称寿穴),一个人只能购买一块。



位置断法

1、位于山颠、山脊上的坟墓,多荫尸、进水,其家资产冷退,继承人会发生大变故。

2、大树下或密林中的坟墓,由于树影遮掩碑石,阳光不能照射,使墓碑生长苔藓,阴森冷暗,将使其家运逐渐退败,出癫1痫、精神1分裂之人。
有的树木,如松、杉、枫等根部会延长生长者,若树根侵入墓内,缠绕穿透骨骸,会影响子孙头1痛、筋骨酸痛、失明,甚至生出病,智能障碍的儿孙。
阴森冷暗则影响儿孙患风1湿病、家中闹鬼等暗昧不明之事。
笔者所目睹之例子甚多,奉劝大家墓地一定要选择日照充足的地方。

3、位于高压电线下面的坟墓,即使形势佳美,墓地价格,当元乘运,其家在十年后亦将退败,乃至贫穷。



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